(趣旨)

第1条　この規則は、市が施行する土地区画整理事業(高崎都市計画事業新田土地区画整理事業を除く。以下「事業」という。)の施行条例(高崎都市計画事業新田土地区画整理事業施行条例(平成8年高崎町条例第1号)を除く。以下「条例」という。)による保留地の処分について必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条　この規則において処分とは、一般公開抽せん(以下「抽せん」という。)による処分及び随意契約による処分をいう。

(抽せんの公告)

第3条　市長は、抽せんによる処分を行う場合は、抽せん参加申込受付開始30日前までに、次の事項を公告する。

(抽せん参加の申込み等)

第4条　抽せんに参加しようとする者は、あらかじめ指定された期日までに保留地買受申込書(様式第1号)を提出し、審査を受けなければならない。ただし、次の各号のいずれかに該当する者は、買受申込みをすることはできない。

(抽せん通知書の交付)

第5条　市長は前条の申込みがあったとき、審査の上適当と認めたときは、申込人に抽せん通知書(様式第2号)を交付する。

(抽せんの方法)

第6条　抽選は通知書に指定した日時場所において公開で行う。

(抽せん保証金)

第7条　抽せんを受ける者は、処分価格の100分の5に相当する額(1万円未満の端数は切り上げる。)を、抽せん保証金として納付しなければならない。ただし、その者が抽せんに当選しなかったときは、抽せん終了後返還する。

(買受人)

第8条　当選人に対し、市長が売却決定通知書(様式第3号)を交付することにより、買受人として決定する。

(処分決定の通知)

第9条　市長が随意契約による処分を決定したときは、買受申込人へ文書をもって通知する。この場合、文書を発信した日から、10日以内に買受申込人が契約の意思を表示しないときは、申込みを取り消したものとみなし、買受人としての決定を取り消す。

(契約日)

第10条　第8条の買受人は、通知書受領後、7日以内に、前条の買受人は指定期日までに、売買契約を締結しなければならない。

(契約保証金)

第11条　買受人は、契約締結に先だち、契約金額の100分の10に相当する額(1万円未満の端数は切り上げる。)を契約保証金として納付しなければならない。ただし、市長が認める場合は、契約保証金を免除することができる。

(契約の解除)

第12条　市長は、次の各号のいずれかに該当する場合は、契約を解除することができる。

(保証金の返還)

第13条　前条の規定により、契約を解除されたときは、契約保証金は市に帰属する。

(契約代金の納付)

第14条　買受人は、契約日から60日以内に契約代金の全額を納付しなければならない。ただし、条例に定められた土地区画整理審議会において、条件付保留地として承認されたものについては、別表によることができる。

(登記)

第15条　土地の所有権移転登記は、契約代金が完納された後、遅滞なく市長が行うものとする。ただし、土地区画整理法(昭和29年法律第119号)第107条第2項の規定による換地処分に伴う登記が未完了である場合は、当該登記完了後に行うものとする。

(使用収益の停止)

第16条　買受人は、契約代金を完納するまでは、土地を使用し、又は収益することはできない。ただし、市長の許可を受けた場合は、この限りでない。

(権利の譲渡)

第17条　買受人は、第15条の登記が完了するまでは権利を他人に譲渡することはできない。

(補則)

第18条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が定める。